農(nóng)村自建房是全包好還是半包好？且看它們的優(yōu)缺點對比！

　　經(jīng)濟的飛速發(fā)展和國家對農(nóng)村土地越來越緊的限制，使得近些年農(nóng)村自建房異軍突起，大家都想抓緊時間早點把房子建好，免得日后想建建不了。目前的農(nóng)村自建房一般有兩種包工形式，一種是包工包料就是所謂的全包，還有一種是包工不包料即是半包，兩種形式到底哪種更好呢?且來看這兩種形式的優(yōu)缺點分析。

　　一、包工包料

　　1、優(yōu)點：

　　省事：把購買建房的材料和施工都交給施工隊來做，自己不用跑，省事。

　　省時間：不需要自己去操作，不浪費自己的時間。

　　材料價格可能比較優(yōu)惠：因為施工隊一般都是批量購買或者有常合作的供應(yīng)商，所以施工隊拿到的材料價格相對來說會有優(yōu)惠。

　　2、缺點：

　　材料質(zhì)量無法自己掌握：施工隊購買的材料沒有經(jīng)過自己對比檢測。能看到的都是已經(jīng)買好的，材料質(zhì)量無法自己掌握。

　　沒有比價權(quán)：比價權(quán)，對比價格的權(quán)利，由于交給施工隊購買，所以自己無法去對比各個材料之間的價格，無法了解真實的價格情況。

　　材料選擇空間較小：一般全包的都會先去找施工隊常合作的廠家，在品牌等方面的選擇空間較小。

　　增加花費：涉及到材料運輸、選擇等額外費用支出，出于利潤考慮，全包要收取的錢會更多。

　　弄虛作假：可能會出現(xiàn)施工隊以次充好、以劣充優(yōu)的情況，施工隊也可能虛報價格，農(nóng)民很難識別。

　　3、全包適合什么人群?

　　全包適合時間不充裕，無法親自監(jiān)督的人，比如要上班，平常少有時間去操辦建房的事情。

　　二、只包工不包料

　　1、優(yōu)點：

　　材料質(zhì)量自己把控：自己買材料，自己把握材料質(zhì)量，這需要屋主擁有一定的選材知識。

　　有比價權(quán)：能夠?qū)Ρ雀骷也牧系膬r格、質(zhì)量等。

　　選擇空間較大：可以多看幾個廠商、幾家店，在材料的選擇性上較大。

　　省錢：相對全包來說，省去部分消費項目，相對比較省錢。

　　如果材料價格有差別，那需要對比后才能判斷哪個省錢哪個多花錢。

　　2、缺點：

　　費時費力：

　　要自己跑，自己選擇，自己運輸，耗費的人力物力較大，比較費時費神。

　　需要掌握一定知識：需要花時間去學習選材、購材等方面的知識，有時會出現(xiàn)誤判。

　　材料質(zhì)量需自己負責：自己買材料，那自己就要對材料質(zhì)量負責，如果材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，也只能自己去處理。

　　3、半包適合什么人群?

　　半包適合時間比較充裕，經(jīng)濟能力有限，用于建房的預(yù)算有限，且有一定相關(guān)知識的的人。

　　小結(jié)：不管是全包還是半包，都應(yīng)盡量尋找一個好的施工隊，自己也要了解選材、施工等相關(guān)知識，避免被忽悠。

　　找到一個不良施工隊，自己又不懂，那不管是自己買還是給施工隊買都會被忽悠。

　　在下決定之前，盡量是自己先到當?shù)亟ú氖袌隽私庀聝r格，并對比全包給施工隊的價格后，再行選擇。

　　適合的才是最好的，假如你沒有時間去管農(nóng)村建房，那選半包顯然就不好，如果你預(yù)算有限，且閑暇時間較多，你又知道怎么去選材料，那選哪個相信也不用多說了。

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