【干貨】農(nóng)村自建房申請(qǐng)與建房程序
大家都知道在農(nóng)村建房是需要進(jìn)行建房申請(qǐng)的，而且必須按照要求的建房申請(qǐng)程序來實(shí)行。那農(nóng)村自建房具體的建房申請(qǐng)程序及建房程序大家知道嗎?下面就由小編為大家來介紹。
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①由建房戶提交書面申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》。
②所在村民委員會(huì)簽署并加蓋公章(部分地區(qū)為村委會(huì)初審)。
③鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。(部分地區(qū)由村民代表會(huì)議決議，通過并公示)
A、鎮(zhèn)村建辦給出初審意見;
B、鎮(zhèn)土地分所給出初審意見;
④鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。
⑤報(bào)市(縣)級(jí)主管部門聯(lián)合審批：
A、市(縣)規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件;
B、市(縣)土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。
⑥鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。
⑦建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。
⑧建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
⑨鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房用地保證金。
⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。
各地政策落實(shí)程度及相關(guān)條款存在差異，因此在報(bào)建流程上也可能存在差異，具體報(bào)建審批手續(xù)應(yīng)以當(dāng)?shù)亟ǚ恐鞴懿块T為準(zhǔn)。
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