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農村建房宅基地該如何選?沒選好容易直接增加別墅建房成本!

  對于很多農村人來講,之所以選擇在農村自建房也是因為在農村有現成的宅基地,而且使用年限比起城市買商品房來說劃算的多。那么雖然自家有宅基地,有的甚至一家有好幾塊,但是建房時還是很有必要選擇適宜建房的宅基地,避開一些過于復雜的地形,以免增加一些不必要的費用。一般來說,宅基地沒選好,會直接增加建房成本!下面跟小編一起來看看,哪幾種地形會大幅抬高建房成本。

  一、通道過于狹窄,材料難以運輸

  有些古舊的村落,布局不合理,沒有預留車輛行駛的通道,更有一些是順著山坡而建的寨子,道路是拾級而上的,在這些村子中間建樓房,材料進出只能用小斗車或人力挑運,運輸成本可想而知。

  二、宅基地旁邊有懸崖或陡坡

  在這樣的宅基地上建房,安全感的欠缺就不用說了,解決的辦法,就只有砌擋土墻了。砌擋土墻的費用,說低不低說高不高,擋土墻一般是按立方米來計算的。在廣東,一立方米的片石拉到工地要上百塊,加上水泥沙漿,人工費,這樣下來,可是一筆不菲的費用。

  三、將房屋建在防埋土上

  現代房屋一般都有二三層以上,傳統的說法,地基不打到實土是不安全的,輕則下沉龜裂,重則傾斜。如果浮土過深,只能采用機壓灌樁或人工挖孔樁,這樣做下來一根樁就是好幾千,一座房一般都有十多根柱子,光修好地基就要十萬八萬了。

  建房是一件大工程,花費了大量的人力物力財力。所以在建房的過程中,一定要考慮到可能會遇到的問題,盡量將不必要的麻煩規避。對于一般的家庭來說,建房所花費的成本幾乎是大半輩子的積蓄,所以如何避免不必要的財力浪費,減少不必要的成本,也是一件值得思考的事情。

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